没钱还债房子怎么办

1.当债务人没钱还债且名下有房时，债权人会通过法律手段追讨债务。债权人起诉胜诉后，若债务人不履行还款义务，法院会对房屋进行查封。即便房屋是债务人唯一住房，符合条件也可执行，可分割的房屋执行部分份额偿债，不可分割的则可能拍卖并为债务人保留一定年限租金保障居住。
2.为解决债务问题，债务人可主动与债权人协商，用房屋折价抵偿债务。也可在法院主持下达成执行和解协议，制定可行的还款计划，避免房屋被直接拍卖执行，同时维护自身居住权益。
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法律分析：
（1）当债务人没钱还债但名下有房时，债权人有合法的追讨途径。向法院起诉并胜诉后，可申请强制执行，法院有权查封房屋。这体现了法律保障债权人合法权益，维护交易秩序。
（2）即便房屋是债务人唯一住房，在符合条件下也能执行。可分割的房屋会执行部分份额偿债，不可分割的则可能拍卖，同时为债务人保留一定期限租金保障居住。这平衡了债权人和债务人的利益。
（3）债务人有主动解决债务的办法，可与债权人协商用房屋折价抵偿，或在法院主持下达成执行和解确定还款计划，避免房屋被强制执行。

提醒：
债务人应积极与债权人沟通解决债务问题，避免房屋被强制执行。不同案件情况有别，建议咨询以获取针对性分析。
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（一）债务人可主动与债权人友好协商，尝试用房屋折价来抵偿债务，以解决债务问题。
（二）在法院的主持下与债权人达成执行和解协议，明确合理的还款计划，缓解还款压力。
（三）若房屋可分割，积极配合法院执行部分份额用于偿还债务。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
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1.债务人没钱还债但名下有房，债权人可走法律程序追讨。先起诉，胜诉后若债务人不还钱，可申请强制执行，法院会查封房屋。

2.即便房屋是债务人唯一住房，符合条件也能执行。可分割的，执行部分份额偿债；不可分割的，法院可能拍卖，为债务人留五到八年租金保障居住。

3.债务人可和债权人协商，用房屋折价抵债，或在法院主持下达成执行和解，确定还款计划。
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结论：
没钱还债且名下有房，债权人会通过法律途径追讨，唯一住房满足条件也可执行，债务人可协商解决。
法律解析：
根据相关法律规定，当债务人没钱还债但名下有房时，债权人有权向法院起诉。胜诉后若债务人不履行还款义务，债权人可申请强制执行，法院会对房屋进行查封。即便房屋是债务人唯一住房，只要符合条件同样能执行。如果房屋可分割，执行部分份额偿债；若不可分割，法院会拍卖房屋，同时为债务人保留五到八年租金保障其居住。此外，债务人可以和债权人协商，用房屋折价抵偿债务，也能在法院主持下达成执行和解协议确定还款计划。若你在债务执行等法律问题上有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询。