离婚时父母建的房子怎么判

1.一方父母婚前建的房子，且登记在该方名下，属于婚前个人财产，离婚时不分割。

2.婚后一方父母建的房，明确只赠与自己子女并登记在其名下，属个人财产，另一方无法分割。

3.双方父母共建且登记在夫妻双方名下的房子，通常是夫妻共同财产，离婚时平均分割。

4.父母建的房，夫妻婚后参与出资或装修，参与部分算共同财产，离婚时可主张分割。总之，要综合多方面判定。
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结论：
离婚时涉及父母建的房子分割需分情况，婚前一方父母建且登记在该方名下、婚后明确只赠与自己子女并登记在其名下的房子属个人财产不分割；双方父母共建且登记在夫妻名下的是共同财产平均分割；父母建房但夫妻婚后参与出资或装修的，参与部分可认定为共同财产主张分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚前财产属于个人财产，所以一方父母在婚前建造且登记在该方名下的房子，其性质明确为婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。婚后若一方父母明确表示房子只赠与自己子女并完成登记，这符合对特定一方赠与的规定，房子归受赠方个人，另一方无权分割。而双方父母共同建造并登记在夫妻双方名下的房子，符合夫妻共同财产的特征，离婚时一般平均分割。若夫妻婚后对父母建造的房子有出资或装修等行为，这部分投入属于夫妻共同的付出，应认定为夫妻共同财产，离婚时可主张分割。若遇到离婚房产分割的复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.离婚时涉及父母建的房子分割需综合房屋建造时间、出资情况、产权登记等判定。一方父母婚前建的房子且登记在该方名下，是婚前个人财产，离婚不分割；婚后一方父母建的房子，明确只赠与自己子女并登记在其名下，属个人财产，另一方无权分割。
2.若双方父母共同建造且登记在夫妻双方名下，一般是夫妻共同财产，离婚通常平均分割；房子虽为父母建造，但夫妻婚后参与建造出资或装修等，参与部分为夫妻共同财产，离婚可主张分割相应份额。
3.解决措施和建议：离婚双方应先收集房屋建造时间、出资凭证、产权登记等相关证据。若协商分割不成，可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况判决。
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法律分析：
（1）一方父母婚前建的房子，登记在该方名下，属于婚前个人财产。这种情况下，房子的所有权明确归一方，离婚时不进行分割。
（2）婚后一方父母建的房子，若明确表示只赠与自己子女且登记在其名下，同样属于个人财产，另一方无分割权。这体现了对赠与人意愿的尊重。
（3）双方父母共同建造且登记在夫妻双方名下的房子，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割，保障了双方权益。
（4）若房子由父母建造，但夫妻婚后参与建造出资或装修等，参与部分为夫妻共同财产，离婚时可主张分割对应份额，合理考量了夫妻的贡献。

提醒：离婚涉及房产分割较复杂，不同情况对应不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）婚前一方父母建造且登记在该方名下的房子，离婚时无需考虑分割问题，因为这属于婚前个人财产。

（二）婚后一方父母建的房子，若明确只赠与自己子女并登记在其名下，另一方不能要求分割。

（三）双方父母共同建造且登记在夫妻双方名下的房子，离婚时按照平均原则进行分割。

（四）父母建造但夫妻婚后有建造出资或装修等行为，可就参与部分主张分割相应份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产以及遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。