结婚前建的老家房子离婚属谁

1.婚前一方出资建的老家房子，属于该方个人财产，离婚时归其所有，婚前财产不会因结婚变为共同财产。
2.建房时另一方出资，若不是为结婚出资，另一方对房屋有部分债权，产权归出资建房方，另一方出资可要求返还。
3.若双方为结婚共同出资建房，可能认定为共同财产，离婚时先协商分割，协商不成由法院判决。
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结论：
结婚前建的老家房子，一方出资建造属其婚前个人财产，离婚归该方；另一方非基于结婚目的出资有部分债权可要求返还，基于结婚目的共同出资可能认定为夫妻共同财产，离婚协商分割，协商不成法院判决。
法律解析：
依据《民法典》，婚前财产不会因婚姻关系延续转化为夫妻共同财产，所以一方婚前出资建造的老家房子属于其个人财产，离婚时自然归出资建造方。当另一方非基于结婚目的出资时，其出资可视为对出资建房方的债权，房屋产权仍归出资建房方，另一方可以要求返还出资。若双方基于结婚目的共同出资建房，考虑到出资的意图和婚姻关联，可能会被认定为夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割，协商不成则由法院根据实际情况进行判决。如果遇到关于婚前建房财产归属及分割等相关法律问题，可向专业法律人士咨询以获取准确帮助。
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法律分析：
（1）一方在结婚前出资建造老家房子，此房屋属于其婚前个人财产。依据相关法律规定，婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以离婚时该房屋归出资建造方。
（2）若在建造房屋时另一方也有出资，且并非基于结婚目的，那么另一方对房屋享有部分债权。房屋产权依旧归出资建房方，另一方有权要求返还其出资。
（3）要是双方基于结婚目的共同出资建房，房屋可能被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割；协商不成，由法院根据实际情况判决。

提醒：
在涉及婚前建房出资情况时，注意保存出资凭证等相关证据。不同出资情形对应的法律认定不同，若情况复杂，建议咨询以进一步分析。
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1.结婚前一方出资建造的老家房子属于婚前个人财产，离婚时归出资建造方，因为婚前财产不因婚姻延续转化为夫妻共同财产。
2.若建造房屋时另一方出资但非基于结婚目的，另一方对房屋享有部分债权，房屋产权归出资建房方，其出资可要求返还。
3.若双方基于结婚目的共同出资建房，可能被认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商不成则由法院根据实际情况判决。

建议：在婚前出资建房时，双方应明确出资性质和目的，可签订书面协议避免纠纷。若已产生争议，及时收集出资证据，通过协商或法律途径解决。
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（一）若一方在结婚前出资建造老家房子，保留好建房相关出资凭证，如付款记录、购买材料的发票等，离婚时可凭借这些证明房屋为婚前个人财产，房屋归自己所有。
（二）若另一方在建造房屋时有出资但非基于结婚目的，要留存好自己的出资证据，以便日后要求出资建房方返还出资。
（三）若双方基于结婚目的共同出资建房，可提前签订协议明确各自的出资比例和房屋权益，离婚时先自行协商分割，若协商不成，积极配合法院提供建房出资等实际情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。所以结婚前一方出资建造的老家房子属于婚前个人财产，离婚时归出资建造方所有。