拆迁安置房需要交税吗

拆迁安置房是否交税需分情况来看。
如果是因房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；若购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
若是选择房屋产权调换，不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。
此外，转让拆迁安置房还涉及土地增值税等税种。一般来说，个人销售住房暂免征收土地增值税。但如果是非住房性质的拆迁安置房转让，可能需要缴纳土地增值税等。具体计算较为复杂，要根据房屋的增值额等因素按照相应税率计算。
印花税方面，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
总之，拆迁安置房交税情况较为复杂，要依据具体的安置方式、房屋性质以及当地税收政策等来综合确定。
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关于拆迁安置房需要交税吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
拆迁安置房是否交税分情况来看：
1. 若属于居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
2. 若因房屋被征收而进行房屋产权调换，并且不缴纳产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。
3. 对于拆迁安置房的转让，如果在取得房产证后再转让，一般需要缴纳个人所得税、增值税等。个人所得税通常按照财产转让所得计征，税率为20%，但如果符合满五唯一等条件可免征。增值税根据房屋是否满两年等情况判断是否征收及征收比例。
4. 此外，还可能涉及印花税等小税种。印花税按照产权转移书据等相关规定缴纳。具体的税费政策各地可能存在一定差异，建议在涉及拆迁安置房交易时，详细咨询当地税务部门或专业法律人士，以确保准确了解并遵守相关税费规定，避免因税费问题产生纠纷。
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拆迁安置房是否交税分情况：
1. 若在拆迁补偿范围内取得的安置房，对被拆迁人而言，免征契税。比如被拆迁房屋面积为100平，安置房也是100平，这种情况通常免税。
2. 超过拆迁补偿面积的部分，按规定缴纳契税等相关税费。例如拆迁房屋100平，安置房120平，超出的20平一般要交税。
3. 对于安置房的转让，如果取得房产证满一定年限（各地规定不同，如2年或5年）后转让，可能享受一定税收优惠，如免交增值税等；若未达规定年限转让，需缴纳相应税费。具体税种和税率依当地政策确定。
总之，拆迁安置房交税情况较为复杂，需结合具体情形及当地税收政策判定。
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拆迁安置房是否需要交税，要视具体情况而定。
如果是因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
在房屋交易过程中，还可能涉及印花税等其他税种。一般来说，印花税按照房屋买卖金额的一定比例征收。
对于个人所得税，若拆迁安置房符合一定条件，比如是个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税。
另外，土地增值税方面，如果转让的是普通标准住宅，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
所以，拆迁安置房交税与否不能一概而论，关键要看房屋的性质、交易情况以及是否符合相关税收优惠政策等因素。建议在涉及拆迁安置房交易时，详细咨询当地税务部门，确保准确了解应缴纳的税费情况，避免因税务问题产生不必要的麻烦。